Gayrimenkulde fiyatlama krizi ihalelerle aşılıyor

İhalede Fiyatı Piyasa Belirliyor: Hem Alıcı Hem Satıcı Kazanıyor

Türkiye’de gayrimenkul piyasası uzun süredir arz–talep dengesizlikleri ve fiyat tartışmalarıyla gündemde. Gaboras’ın geliştirdiği ihale platformu, bu tartışmalara yeni bir boyut kazandırıyor: Fiyatı artık piyasa belirliyor.

Gaboras verilerine göre, ihale yoluyla satılan gayrimenkuller ilanla satılan emsallerine kıyasla ortalama %20 daha avantajlı fiyatlarla el değiştiriyor. Reel değerleme raporları üzerinden hareket edilmesi, alıcıya piyasa fiyatlarının altında fırsat, satıcıya ise gerçek değerine yakın satış imkanı sunuyor.Verilere göre son iki ayda 33 gayrimenkul ihale yoluyla alıcı buldu ve ortalama yüzde 15 fiyat artışı kaydedildi.

Konut piyasasında fiyat dalgalanmaları ve alım–satım zorlukları gündemdeyken, Gaboras’ın geliştirdiği ihale altyapısı, fiyatların şeffaf biçimde belirlenmesini sağlayarak sektöre yeni bir çözüm sunuyor. Verilere göre son iki ayda 33 gayrimenkul ihale yoluyla alıcı buldu ve ortalama yüzde 15 fiyat artışı kaydedildi.

İhale süreci, yalnızca alıcı ve satıcıyı bir araya getirmekle kalmıyor; rekabetin doğal işleyişiyle gerçek değerlerin görünür olmasını sağlıyor. Bu sistem sayesinde hem bireysel kullanıcılar hem de emlak profesyonelleri için şeffaf, güvenilir ve hızlı bir deneyim mümkün hale geliyor.

İhale sistemi sayesinde kullanıcılar, mülkleri şeffaf ve rekabetçi bir ortamda değerlendirme fırsatı buluyor. Bu süreç, yalnızca bireysel kullanıcılar için değil, emlak profesyonelleri için de ciddi avantajlar sağlıyor. Rekabetin doğal işleyişiyle fiyatların gerçek değerine yaklaşması, hem alıcı hem de satıcıya güven veren bir piyasa ortamı yaratıyor.

Gaboras ayrıca emlakçılara sunduğu portföy yönetimi, raporlama ve sözleşme hazırlama modülleriyle aracılara hız ve görünürlük kazandırıyor. Bu modüller sayesinde emlak profesyonelleri, iş süreçlerini dijitalleştirerek daha verimli çalışabiliyor. Öte yandan bireysel kullanıcılar da ilan yükleyerek veya ihalelere katılarak daha önce yalnızca profesyonellere açık fırsatlara erişebiliyor.

Kullanıcıların ihaleye olan ilgisi artıyor
Son dönemde ihalelere olan ilgi de dikkat çekici şekilde artmış durumda. Özellikle reel değer üzerinden çıkılan ve yaklaşık yüzde 20 avantaj sağlayan fiyatlar, kullanıcıların platforma olan güvenini artırıyor. Alıcılar kendilerini piyasanın altında alım yapmış hissederken, satıcılar da rekabetçi süreç sayesinde gerçek değere yakın bir satış gerçekleştirebiliyor.