Dünya genelinde kutlanan Yeşil Bina Haftası, çevresel farkındalığın artırılması ve sürdürülebilir yapılaşmanın teşvik edilmesi açısından kritik bir döneme işaret ediyor. Denge Değerleme Genel Müdürü Simla Budakoğlu Sönmezler, yeşil binaların varlık değerinin yüzde 7 daha fazla olduğunu vurgulayarak, yeşil binaların çevre dostu yapılar olmalarının yanı sıra uzun vadedeki finansal avantajlarının da önemine dikkat çekiyor.
Günümüzde şehirleşme hızla artarken çevresel sürdürülebilirlik hiç olmadığı kadar kritik bir konu haline geldi. Yeşil binalar bu bağlamda enerji verimliliği, su tasarrufu, sağlıklı iç mekân koşulları ve düşük karbon salımı gibi kriterlerle çevreye duyarlı yapılaşmanın temelini oluşturuyor. Hem çevresel hem de ekonomik faydalarıyla öne çıkan yeşil binalar, gayrimenkul sektöründe de değer yaratmanın yeni yolu olarak kabul ediliyor. Bu yapılar, yalnızca doğaya katkı sağlamakla kalmıyor; aynı zamanda yatırımcılar ve kullanıcılar için uzun vadeli kazançlar sunuyor.
Yeşil Binaların Avantajları, Gayrimenkul Değerleme Süreçlerinde Karşılık Buluyor
Yeşil Bina Haftası kapsamında konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Denge Değerleme Genel Müdürü Simla Budakoğlu Sönmezler, yeşil binaların çevre dostu yapılar olmalarının yanı sıra; sağlıklı, ekonomik ve yaşanabilir şehirlerin en önemli yapı taşlarından olduğunun altını çiziyor. Sürdürülebilir yapıların yatırımcılar açısından uzun vadeli değer sunduğunu vurgulayan Budakoğlu Sönmezler, yeşil sertifikalı binaların gayrimenkul sahiplerine sağladığı avantajların kira gelirleri, doluluk oranları ve işletme giderlerinde sağlanan tasarruflar açısından nicel olarak ortaya konabildiğine işaret ediyor.
Yeşil binaların değerlemeye etkisine dair görüşlerini paylaşanBudakoğlu Sönmezleraçıklamasında şu bilgilere yer veriyor:
“Yeşil binaların sunduğu çevresel ve ekonomik avantajlar, gayrimenkul değerleme süreçlerinde de somut biçimde karşılık buluyor. Denge Değerleme olarak sürdürülebilirlik kriterlerini gayrimenkul değerleme süreçlerine entegre ediyor,ulusal ve uluslararası sertifikasyon sistemleriyle uyumlu analizler ortaya koyuyoruz. Bununla beraber yeşil sertifikalı projelerde; enerji verimliliği, karbon salımı, su yönetimi ve iç mekân kalitesi gibi sürdürülebilirlik kriterlerini dikkate alarak değerleme modellerimizi güncelliyoruz. Bu yaklaşım, yalnızca çevresel fayda sağlamakla kalmıyor; aynı zamanda yatırımcılar için daha yüksek kira geliri potansiyeli, daha düşük işletme maliyeti ve uzun vadeli değer artışı anlamına geliyor.”
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
