Maltepe'nin hem Anadolu yakasının merkezi noktalarına hem de toplu taşıma araçlarına yakın oluşu yatırımcıların ilgisini bu bölgeye çekiyor. Sayısı artan markalı projelerin yanı sıra eski binalardaki konutlar da yatırım açısından halen tercih ediliyor.
Kiralar ortalama 1300 lira
Maltepe'de kiralık daire fiyatları ortalama 1300 lira seviyelerindeyken bu rakam markalı konut projelerinde 4500 liraya kadar yükseliyor. Maltepe'deki satılık konutlarda ortalama fiyat 350 bin lira civarındayken, büyük konut projelerinde ise bu bedel 1,5 milyon dolar seviyelerine kadar çıkıyor.
Yatırım için yeni projeler, oturum için eski binalar tercih ediliyor
Maltepe bölgesinden konut sahibi olanlar oturum için genellikle eski binalardaki konutları tercih ediyor. Birikimlerine gayrimenkule yatırmak isteyenler de markalı konut projelerini daha sıklıkla tercih ediyor. Bölgede kiralar her sene ortalama yüzde 15 seviyelerinde artarken amortisman süresi ise 15-16 yıl olarak hesaplanıyor.
Adam Kule
Dap Yapı'nın inşa ettiği Adam Kule projesinde 342 adet bağımsız birim yer alıyor. Büyüklükleri 46 ile 204 metrekare arasında değişen konutların fiyatları ise 239 bin liradan başlıyor. Sahile 800 metre mesafede yükselen Adam Kule metronun yanı sıra kara ve hava ulaşım hatlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yüzde 1 KDV avantajının olduğu projede teslimler 2017 yılının sonunda başlayacak.
Marmaroom
Evko İnşaat & Meot Yapı ortaklığıyla yükselen projede 260 daire bulunuyor. 1+1 daireler 283 bin liradan başlarken, 2+1 daireler 387 bin lira, 3+1 daireler ise 514 bin liradan satılıyor.
Narlife
Tepe İnşaat tarafından inşa edilen Narlife'da 1+0 daireler 283 bin liradan başlıyor. 609 dairenin bulunduğu projede 1+1 daireler 375 bin lira, 3+1 daireler ise 950 bin lira ile 1 milyon 125 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor.
Adalife Maltepe
Çolakoğlu Yapı Grubu'nun projesi olan Adalife'da 116 adet daire yer alıyor. Projede fiyatlar 560 bin lira ile 770 bin lira arasında değişiyor.
WLoft Dragos
Erguvan İnşaat ve Demirbaş Yapı'nın ortaklığında inşa edilen WLoft Dragos'un teslimlerine Aralık 2016'da başlanması bekleniyor. 100 adet konutun yer aldığı projede 1+1 daireler 323 bin lira, 2+1 daireler 508 bin lira, 3+1 daireler ise 705 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
Fuaye Turkuaz
186 adet daireden oluşan Fuaye Turkuaz projesini Yılmaz İnşaat hayata geçirdi. Fuaye Turkuaz'da 1+0 daireler 470 bin lira, 1+1 daireler ise 420 bin liradan başlıyor.
Seyr-i Adalar
Yapı Yatırım tarafından inşa edilen Seyr-i Adalar'da 120 adet daire bulunuyor. Teslimlerine Mayıs 2016'da başlanacak olan projede 2+1 daireler 500 bin liradan, 3+1 daireler ise 565 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
