Düşen KDV Konut Piyasasına Nefes Aldıracak


Gayrimenkul sektörüne ve dolaylı olarak ülke ekonomisine hareket kazandırmak amacıyla hayata geçirilen brüt 150 m2'yi aşan konutlarda KDV oranının % 18'den %8'e düşürülmesi küçük alanlı konutların ilk el satış hızlarında yakalanan başarının büyük metrekareli daireler için de hız kesmeden devam etmesine olanak sağlayacak. 

Sektördeki yeni düzenleme ile konut satışlarında artış gözlemlediklerini ifade eden Artı Deneyim Kurucu Ortaklarından Ufuk Kayador, “Uygulama sonrası büyük metrekareli dairelerin satış ivmesinde bir hareketlilik gözlemledik. Ülke gündeminde yaşanan olumsuzlukların da birer birer ortadan kalkması ile gayrimenkul sektörü yola kaldığı yerden devam edebilecek” dedi.

Kayador sözlerine şöyle devam etti: “Banka faizlerinin düşürülmesi ve 150 metrekarenin üzerinde olan konutlarda KDV oranında indirime gidilmesi canlılığı destekleyen faktörler olarak sektörün önünü açtı. Konut fiyatının satın almaya etkisini artırmak adına yapılan bu düzenleme ile satış hızı açısından daha uzun vadede satılabilen yüksek metrekareli konutların alımının hızlanması söz konusu. Ancak 150 metrekarenin altındaki konutların satışı için de cazibe oluşturacak argümanların geliştirilmesi, ülkemiz açısından çok faydalı olacaktır.” 

Diğer teşvikleri de hızla hayata geçirmek gerekir

KDV uygulamasının gayrimenkul sektörünü teşvik için çok önemli olduğunun altını çizen Artı Deneyim Kurucu Ortaklarından Sevgi Güngör Uyanık ise, bu uygulamaya ek olarak beklenen diğer konulardaki teşviklerin de devreye alınması halinde, sektörün geçmiş yıllarda yaşadığı parlak günlere geri dönmesinin mümkün olacağını belirtti. Uygulamanın tüketiciler içinde büyük fırsatlar sunduğunu belirten Uyanık, sözlerini şöyle sürdürdü: “Konuyu basit bir örnekle açıklamak gerekirse; konut alıcısının almak istediği konutun KDV hariç tutarının 500.000 TL olduğunu düşünelim. Konut alıcısı, KDV oranı düşürülmeden önce diğer masraflar hariç olmak kaydıyla, böyle bir konutu alabilmek için konutun bedeli üstüne ilave olarak 90.000 TL daha ödemek durumunda kalıyordu. Oysa, KDV oranının % 8'e indirilmesiyle birlikte bundan böyle, konut sahibi olmak isteyenler ilave olarak 90.000 TL yerine 40.000 TL KDV ödeyecekler. Yani, yeni uygulamanın devreye girmesiyle, aynı konut için vatandaşın cebinden 50.000 TL daha az çıkacak. Bu da konutunu alırken ciddi anlamda tasarruf imkânı oluşturacak. Böylelikle de, konut alıcısının konutunu ödemesinde biraz daha rahatlık sağlayacak.”

Artı Deneyim Hakkında

Artı Deneyim Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Danışmanlık şirketi 2013 yılında Gayrimenkul sektöründe uzun yıllar yönetici olarak görev yapan Ufuk Kayador ve Sevgi Uyanık tarafından kuruldu. Artı Deneyim; gayrimenkul sektöründe profesyonel satış ve pazarlama stratejileri oluşturarak artı değer sağlamak, iş ortaklarımızın faaliyetlerinde doğru çözümleri sunmak, tüm bu çalışmalarda daima farklılık prensibini koruyarak, konusunda Türkiye’nin en kaliteli iş yapan ve güvenilir kuruluşu olmayı hedeflemektedir. 

Proje Bilgi Formu

Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.

    Önceki yazıThe Kennedy Condominiums’un Türkiye satışları başladı
    Sonraki yazıKonyalılar İçin Faizi Yüzde 0.59’a İndirdi
    Yıldıray Gökkaya
    1975 İzmit doğumlu, 1996 İstanbul Üniversitesi mezunu, emlakrotasi.com.tr'nin kurucusu ve yayın yönetmeni. YeniBirlik Gazetesi Ekonomi ve Emlak Editörü.