Ulaşım projeleri o bölgenin değerine değer katacak

Pendik, Kurtköy'de konut fiyatları her geçen gün artıyor. Markalı projelerin yoğunluğuyla dikkat çeken bölgede, 2018 yılında hizmete girmesi planlanan ulaşım projeleri Kadıköy-Sabiha Gökçen ve Üsküdar-Sabiha Gökçen metroları ile bölge daha da değerlenecek.

Yatırım merkezi haline geldi

Pendik Bölgesinde Emlak ve Konut Proje Satış sektörünün önde gelen kuruluşlarından Konut Atölyesi ve Emlakistan Gayrimenkul’ün Proje Direktörü Mehmet Akif Dilsiz, Pendik Kurtköy'ün kısa sayılacak bir zaman diliminde İstanbul 'un önde gelen merkezlerinden biri haline geldiğini, konumu itibariyle Sabiha Gökçen Havalimanı'na, hastanelere, üniversitelere ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, yapılaşmanın ise nitelikli ve depreme dayanıklı nitelikte olması nedeniyle günümüzde yatırım açısından öne çıkan merkezler arasına girdiğini belirtiyor.

Ulaşım projeleri değeri arttıracak

Dilsiz, Kurtköy Bölgesi'ndeki ikinci el konut piyasasını değerlendirdi. Kurtköy’de çok fazla 2.el geri dönüş olduğunu, kira ve satış rakamlarının hızlı ilerlediğini söyleyen Dilsiz 2018'de hizmete açılacak olan Kadıköy-Sabiha Gökçen ve Üsküdar-Sabiha Gökçen Metroları ile Kurtköy’ün en yüksek uçuşunu yapacağını söyledi.

Satış hızıyla yarışılmıyor

Kurtköy piyasasında oluşan 2. el piyasasında yatırımcıların en çok dikkat etmesi gereken nokta kira çarpanları. Topraktan veya kaba inşaat halinde olan bir çok projede kira çarpanları 250-300 aralığında dolaşıyor iken 2.el piyasada 200-250 aralığında hazır kiracılı projeler bulunabiliyor. Kurtköy’ün değer artışı sağlayan en önemli unsuru proje kapsamı değil lokasyonudur. Merkeze yakın kısımlardaki projeler gün geçtikçe değerleniyor, satış hızı diğerlerine oranla kıyaslanamayacak düzeyde.

Proje Bilgi Formu

Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.

    Önceki yazıİbrahim Toraman’a imar davası
    Sonraki yazıDiamond of İstanbul 44 metre kısaldı
    Yıldıray Gökkaya
    1975 İzmit doğumlu, 1996 İstanbul Üniversitesi mezunu, emlakrotasi.com.tr'nin kurucusu ve yayın yönetmeni. YeniBirlik Gazetesi Ekonomi ve Emlak Editörü.