Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) CEO’su Furkan Bozan, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkingayrimenkul sektörü değerlendirmelerini ve şirketin stratejik yol haritasını paylaştı.
Üreticilerin Finansal Disiplinle Marka Değerini Korumaya Alıyor, Yatırımcılar ise Güven Endeksi Çatısında Rekabeti Belirliyor
Yılın ilk çeyreğine ilişkin satış verilerini değerlendiren Furkan Bozan, piyasa aktivitesinin canlılığını koruduğunu belirterek, özellikle büyükşehirler, sanayi bölgeleri ve göç alan lokasyonlarda satış performansının güçlü seyrettiğini söyledi. İlk el satışların toplam içindeki payının korunmasının markalı projelere olan güveni teyit ettiğini, ipotekli satışlardaki yıllık %35,9 artışın ise kredi kullanımında kademeli toparlanmaya işaret ettiğini vurguladı. Bu görünümün, faizlerde olası bir normalleşme halinde satış hacminde ek ivme yaratabileceğini ifade etti.
Arz tarafında ise yeni proje başlangıçlarında seçiciliğin sürdüğünü belirten Bozan, yüksek arsa maliyetleri, işçilik giderleri ve finansman koşullarının proje geliştirme süreçlerinde belirleyici olmaya devam ettiğini belirtti. Hazır stoklu projeler, güçlü özkaynak yapısına sahip geliştiriciler ve hızlı teslim kabiliyeti olan firmaların sektörde öne çıktığını vurgulayan Bozan, sınırlı yeni arzın orta vadede kaliteli konut stokunun değerini desteklediğini ifade etti.
Furkan Bozan, sektörün sıkı para politikası, kontrollü kredi büyümesi ve dezenflasyon sürecinin etkisi altında dengelenme eğilimini sürdürdüğünü belirterek, bu dönemde güven, finansal disiplin ve teslim kabiliyetinin firmalar arası rekabette belirleyici unsur haline geldiğini aktardı.
Kârlılık ve Finansal Güçlü Dönüşüm
Zeray GYO’nun halka arz süreciyle birlikte finansal yapısını güçlendirdiğini belirten Furkan Bozan, şirketin 184.943.300 TL seviyesinde karlılığa ulaştığını, önceki dönemde açıklanan zarar ile kıyaslandığında güçlü bir dönüşüm gerçekleştirildiğini söyledi.
Şirketin %50 temettü dağıtım kararını duyurduğunu hatırlatan Bozan, yıl sonu finansallarında bu kârlılığın daha da büyütülmesinin hedeflendiğini belirtti. Finansal disiplinin korunarak yatırımcı güveninin güçlendirilmesinin temel öncelik olduğunu vurguladı.
Furkan Bozan, açıklamalarına şöyle devam etti: “Sektöre yeni bir boyut kazandırıyoruz. İlk sıralarda dinamik mekanizmalar ile sürekli üretim hedefinde olan firmalar var. Bizler sabit getiri güvencesi altında olağan seyretmektense, sürekli gelişim hedefleri ile büyüme odaklı misyon sergilemekteyiz. Kazan kazan ilişkisinden de öte kazandıkça büyüyen imkânlar ve fırsatlar dünyasında yaşıyoruz. İfadelerimizin gerçekleşmelerini canlı likiditemiz ile sürekli yatırımcılarımız ile paylaşacağız.
27 Milyar 523 Milyon Değere Ulaşan Portföy Büyüklüğü
Portföyümüzde bulduğumuz gücü sergilemek hedefiyle, başta kurumsal yatırımcılarımıza sunmak üzere 31.03.2026 tarihli verilerimize göre gayrimenkul değerleme raporumuzu yayınladık. Yirmi Yedi Milyar Beş Yüz Yirmi Üç Milyonluk pörtföy büyüklüğüne eriştik. Projelerimiz ilerledikçe maliyet kazançlı hizmet alım gücümüz ve yüksek katma değerli orta üstü segmentteki pörtföy çeşitliliğimiz ile değerimiz daha yüksek kazançlara erişecektir. En önemlisi portföyümüzde bulunan arsa değerli projelerimiz, önümüzdeki dönemlerde proje olarak değerlenecek ve 2 katını aşan değere erişecektir. Gayrimenkul geliştiriciler olarak yüksek karlılık potansiyelimiz de burada yer almaktadır. Varsayımlara ilişkin raporumuz ile de işlem gören hisselerimizin defter değerlerimize göre nasıl bir iskonto ile yer aldığını duyuracağız. Güçlü portföyümüz ile sürekli takip edilmesi gereken yüksek potansiyeli olan bir firmayız; bu ruhu kaybetmeyecek, tecrübemiz ile yurt dışına doğru yaygınlaştıracağız.”
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
