“İstanbul Finans Merkezi’nin Dubai’yi örnek alması gerekiyor”

İstanbul Ataşehir’de Anadolu Otoyolu’nun kuzeyinde yer alan ve ‘İstanbul Finans Merkezi’ne dönüştürülmesi süreci 2008 yılında başlayan 2 milyon 766 bin metrekarelik alan; bugün BDDK, SPK, Merkez Bankası, Halk Bankası, Vakıf Bankası, Ziraat Bankası gibi birçok finans ve kamu kuruluşunun yer aldığı Türkiye’nin en önemli gayrimenkul projelerinden biri. 

Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden’e göre, bölgenin orta vadede bölgesel ve uzun vadede küresel finans merkezi olması için uluslararası finans dünyasını farklı konularla cezbetmesi gerekiyor. Bu noktada Dubai Uluslararası Finans Merkezi’nin (DIFC) örnek bir model olarak alınması gerektiğini kaydeden Gönden, “2004 yılında toplam yaklaşık 450 bin metrekare alan üzerine kurulan DIFC, kendisini bir tarafta New York ve Londra diğer tarafta ise Hong Kong, Singapur ve Tokyo’da yoğunlaşan finans dünyasının tam ortasında ve alternatif finans merkezi olarak konumlandırıyor. Odak noktasında finans sektörü, sermaye piyasaları, sigorta ve benzer sektörler var. Kent meydanı, ofisler ve konutlar olarak 3 bölümden oluşan ve İFM örneğindeki gibi 7/24 yaşayan bir semt olarak kurgulanan DIFC; otel, restoran, yeme-içme dışında alış veriş olanakları sunuyor ve ayrıca sanat galerilerini barındırıyor. DIFC’nin toplam arsa alanı olarak İFM’nin neredeyse 1/5’i olması dikkat çekiyor. Veri merkezi gibi şirketlerin faydalanabileceği alt yapılar sağlanıyor fakat asıl fark yaratan ve yakın bölgenin gerçek finans merkezi alternatifi olarak kılan konular farklı” diye konuştu.