İstanbul’da arsa fiyatları baş döndürücü bir hızla artıyor ve sabit gelirlinin tasarruf ederek ev alma hayali de suya düşürüyor. Sultanbeyli’den Kadıköy’e, Şişli’den Avcılar’a, Hadımköy’e kadar İstanbul’un merkezleri veya en uzak noktalarında dahi daire fiyatları 300-400 bin liradan başlıyor.
ARSA FİYATLARI ARTTI
Milyon liraya ulaşan daire fiyatları ve faizlerdeki yükseliş, çalışanın kendi evine sahip olmasını neredeyse imkansız kılıyor. Bugünkü faiz seviyesiyle 200 bin liralık kredinin taksitleri ayda en az 4 bin lira ve daire fiyatlarını asıl yükselten etken arsa fiyatlarının olduğu bildiriliyor. Konutta maliyetler de yükseliyor, ancak bir binada kaba inşaatın payı yüzde 10-15 arasında.
TSKB Gayrimenkul Değerleme'nin yaptığı araştırmaya göre İstanbul‘da son 6 yılda arsa fiyaları yüzde 75 ile yüzde 366 oranında arttı. En yüksek fiyat artışı Kağıthane, Arnavutköy, Kartal, Ataşehir ve Başakşehir’de oldu.
TOPLANTI GERÇEKLEŞTİRİLDİ
Müteahhitler, hammaddelerinin arsa fiyatları olduğunu belirterek bu rakamlarla ucuz evin mümkün olmadığına dikkat çekiyor. Şirketler ve dernekler çeşitli önerilerle TOKİ ve Çevre ve Şehricilik Bakanlığı'nın kapısını çalıyor.
Son olarak müteahhitler TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan ile bir toplantı gerçekleştirdi. Sektörün sorunlarının tartışıldığı görüşmede ‘dar gelirli nasıl ev sahibi olur’ konusu konuşuldu. Toplantıya katılan Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan bir öneride bulundu. Uyan konuyla ilgili, “Planlama yetkisi olan kamu kurumu şehrin gelişim çeperlerinde tarla vasfında arsaları alıp ihale etsin. İhale edilen yerde ev fiyatlarına sınır konsun. Arsa maliyeti düşen müteahhit burada metrekaresi 2 bin 2 bin 500 liraya ev satsın” dedi. TOKİ bu gibi önerileri değerlendirerek soruna çözüm bulmaya çalışıyor.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
