1+1 Konutlar Yeniden Popülerleşti!

Yazan:

18 Ocak 2022

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2021 sonuçları belli oldu. Endekse göre Aralık’ta fiyatlar, Kasım’a göre yüzde 1.61, 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 5.54, Ocak 2010’a göre ise yüzde 115.10 oranında arttı.

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ şeklinde isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Aralık 2021 verileri belli oldu.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Aralık 2021 verilerine göre; Aralık’ta bir önceki aya göre 1.61, geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 5.54 ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010’a göre ise yüzde 115.10 oranında nominal yükseliş yaşandı.

Markalı projelerden evsatın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlar masaya yatırıldığında; Aralık’ta peşinat kullanım oranı yüzde 47.48, banka kredisi kullanım oranı yüzde 11.40 ve senet kullanım oranı yüzde 41.12 olarak belirlendi. Kasım’da peşinat kullanım oranı yüzde 48.76, banka kredisi kullanım oranı yüzde 13.53 ve senet kullanım oranı yüzde 37.71 olmuştu.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Aralık 2021’de bir önceki aya göre, 1 oda 1 salon konut tipinde yüzde 1.92; 2 oda 1 salon konut tipinde yüzde 1.97, 3 oda 1 salon konut tipinde yüzde 1.25 ve 4 oda 1 salon konut tipinde yüzde 1.20 oranında nominal yükseliş kaydedildi.

Aralık’ta, markalı konut projeleri çerçevesinde yapılan satışların yüzde 7.44’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 8.58) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı belirlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1 oda 1 salon tipindeki evlerin yüzde 61.11’lik tercih oranı ile ön planda olduğu görüldü.

Aralık 2021’de markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 9.51 oranında erime kaydedildi. Kasım’da markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 8.09 oranında kaydedilmişti.

Aralık’ta, satışı yapılan markalı konutların yüzde 21.71’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 78.29’u bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Kasım’da, satışı yapılan markalı konutların yüzde 30.75’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 69.25’i bitmemiş konut stoklarından meydana gelmişti.