21 yıldır faaliyet gösteren ofislerinin son 5 yıllık dönemde varlık değeri 45 milyar doları bulan projelere imza attığını söyledi.
4 Yılda 45 Milyar Dolarlık Proje
Kentsel dönüşüm, projelerin sayısını ve ebatlarını arttırdı. Bu durumdan dolayı bir mimarlık ofisinin bir ömrü boyunca aldığı işler bir yılda alınır oldu.
Dünya gazetesinin haberine göre, İki Design Group ortağı mimar Murat Kader, 21 yıldır İstanbul'da faaliyet gösteren 90 kişilik kadroya sahip şirketlerinin
kentsel dönüşümün başlamasından sonra geçen 5 yıllık dönemde varlık değeri 45 milyar doları bulan projelere imza attığını söyledi. Kader "Bu süreçte 21 milyon
metrekarenin üzerinde proje teslim ettik. Bu da 15 milyar dolarlık bir yapı maliyetine denk geliyor" dedi.
13 bin 600 Konut Yaptı
Özellikle Kentsel Dönüşüm Yasası'nın çıkmasından sonra adaların parsellerin birleşerek büyümesinin bu imkanı kendilerine verdiğine dikkat çeken Murat Kader şöyle konuştu:
"Bundan dolayı son 5 yıldır hep büyük ölçekli karma projelerde çalışıyoruz. Bu süre içinde 21 milyon metrekarelik projede 13 bin 600 konut yaptık ve 435 bin
kişinin yaşadığı proje yaptık. Böylece kentin kaybettiği donatı ve regresyon alanların geri kazanmasını da sağlayan kentsel dönüşüm dünyasına hem de
gayrimenkul sektöründeki diğer oyunculara önemli bir istidam yarattığına inanıyoruz. Bunun sonunda kent ve kentliler kazanıyor."
Safari City Tamamlandı
Yabancıların Türkiye'nin kentsel dönüşüm modellerini inceledikten sonra tasarımcı olarak kendilerini çağırdığını anlatan Kader, "Tanzanya'da Türkiye'deki
kentsel dönüşümden esinlenerek Arusha'da oranın TOKİ'sinin isteğiyle 2 milyon 700 bin metrekarelik alanda 7 bin konutluk bir şehir tasarladık. Safari City
adıyla yapılan projenin yüzde 25'i devlet desteğiyle, geri kalan ise ulusal ve uluslararası firmalar tarafından hasılat paylaşım ve kat karşılığı modeliyle yapılıyor" dedi.
İki yıl önce projeyi teslim ettiklerini söyleyen Kader, ayrıca Güney Kore, Dubai, Hindistan'da yatırımcılara sunum yaptıklarını anlattı. Kader, aynı şekilde
Rusya'nın kuzeyi Kazan'ın merkezinde Kazan Valisi'nin isteğiyle 380 dönümlük alanda hasılat paylaşım modeliyle bir kentsel dönüşüm projesi hazırladıklarını söyledi.
Kentsel dönüşümle birlikte sadece, 2015 yılında 2.5 milyon metrekareye yakın projeyi ruhsatlandırdıklarını belirten Murat Kader "Halkalı'da yaptığımız projeler
arasında atık ve katık atık alanını şehre kazandıran 930 bin metrekarelik Tema İstanbul ile kimya sanayinin taşınmasıyla elde edilen 1.3 milyon metrekarelik
arazide yapılan Vadi İstanbul projesinin geçen yıl 600 +254 bin metrekarelik bölümünü ruhsatlandırdık. Bu yıl da kalan 400 bin metrekarelik bölümü ruhsatlandırdık" dedi.
Bir diğer kentsel dönüşüm projesinin ise Hacıhüsrev'de 417 bin metrekarelik Piyalepaşa projesi olduğunu ifade eden Kader, "1 milyon metrekarelik rakamlar
neredeyse bir mimarlık ofisinin ömrü boyunca tasarladıkları boyutlardır.
Ama artık ülke o kadar hızlı büyüyor ki ve kalkınmaya ve yenilemeye o çok ihtiyacı var ki yasa bunu hızlandırdı. Bu mimarlık ofislerine yansıdı. Çok sayıda
örnek yapma imkanı bulup deneyimlerini artırıyorlar. Bu tecrübe bayrağı daha da ileri gidecek ve geleceğin star mimarlarını bu coğrafyadan çıkaracak " yorumunu
yaptı.
Gaziosmanpaşa'da Dönüşüm
4 milyon metrekareye sahip Gaziosmanpaşa'da İhlas Yapı'nın ilçenin yüzde 30'una denk gelen 1.5 milyon metrekarelik bir alanda dönüşüm yaptığını aktaran Kader,
"Bu alanda 4 milyon metrekare kapalı alana ulaşan projenin hem kentsel dönüşümünü, hem master planlamasını hem de proje setini hazırlıyoruz. Bunun da yüzde
30'unu işverene teslim ettik" diye konuştu.
Kader, bu yıl ruhsatlandırma aşamasına giren projede, 5 bin 600 konut, ofisler, ticari alanlar eğitim alanları ve sağlık tesisleri ve sosyal donatı alanları
olacağını aktardı. Barınma ihtiyacından dolayı küçük küçük binaların yapıldığı Gaziosmanpaşa'nın farklılaştığını aktaran Kader, "Adalar büyüdüğünde yollar
nedeniyle kayıp yüzde 15'e iniyor. Bu da ilçeye 430 bin metrekarelik alan kazandıracağı gibi alt yapı ve işletme maliyetlerini azaltacak" dedi.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
