Bölge Analizi: Sultanbeyli metro projelerini bekliyor

İstanbul Anadolu yakasının Kocaeli sınırına yakın bölgesinde yer alan Sultanbeyli, şehrin merkezine uzak olmasına rağmen doğayla iç içe konut projelerine yatırım yapmak isteyenler tarafından tercih ediliyor.

Kiralar 750 lira seviyesinde

Sultanbeyli'nin ulaşım açısından yaşadığı sıkıntılar nedeniyle şu anda çok fazla tercih edildiği söylenemez. Yatırımcılar ulaşım projelerinin yer aldığı noktalara daha fazla yönelirken, bu durum Sultanbeyli'de fiyatları da etkiledi. Bölgede kiralar en fazla 1250 lira seviyelerine çıkarken, ortalama bir dairenin kirası ise 600 lira civarında.
 

Markalı konut projeleri yükselmeye başladı

İlçede son yıllarda büyük inşaat firmaları yeni projeler inşa etmeye başladı. Mahalle arasındaki evlerde fiyatlar 135-140 bin lira civarındayken, markalaı konut projelerinde ise fiyatlar 1 milyon 100 bin liraya kadar çıkıyor. Bölgede 2019 yılında hizmete açılacak olan 3 metro hattıyla beraber Sultanbeyli'ye olan ilginin artması bekleniyor. İnci Emlak & Gayrimenkul'den aldığımız bilgiye göre bölgede şimdi ev sahibi olan birisi 5 sene sonra yüzde 25'den fazla kar elde edecek. 

Ulaşım sorunu halledince Sultanbeyli'ye ilgi artacak

İnci Emlak & Gayrimenkul'den Cem Karaman'ın verdiği bilgiye göre Sultanbeyli ulaşım sorunun hallettikten sonra büyük ilgi görecek. 2019'da açılacak metro hatlarıyla beraber ulaşım açısından rahatlayacağını söyleyen Karaman, bölgeye şu anda yatırım yapmanın akıllı bir hareket olacağı görüşünde. 
 

Sinpaş Liva Turkuaz

Sinpaş Yapı'nın Sultanbeyli'deki projesi Sinpaş Liva Turkuaz'da 52 ile 214 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip toplam 824 daire bulunuyor. Projede fiyatlar 426 bin 492 lira ile 496 bin 480 lira arasında değişiyor.
 

Sur Yapı İlkbahar

Sur Yapı'nın Sultanbeyli'de inşa ettiği Sur Yapı İlkbahar projesinde büyüklükleri 51 ile 264 metrekare arasında değişen 504 konut bulunuyor. Projede teslimlerin Nisan 2018'de başlaması planlanırken, yüzde 50'sini peşin ödeyenler kalan kısmı senetle ödeyebilme imkanı bulunuyor. Projede 2+1 daireler 343 bin liradan, 3+1 daireler 617 bin liradan, 4+1 daireler ise 817 bin liradan başlıyor.
 

AzimVera

AzimVera projesi Azim Gayrimenkul tarafından inşa ediliyor. Nisan 2016'da teslimlerine başlanacak olan projede 112 ile 139 metrekare arasındaki büyüklüklere sahip 97 daire bulunuyor. AzimVera'da 2+1 daireler 340 – 380 bin lira, 3+1 daireler ise 422 – 500 bin lira arasında değişiyor.
 

Hayat Sultanbeyli 

Kaynak Yapı tarafından inşa edilen Hayat Sultanbeyli projesinde 72 daire bulunuyor. Satışların anahtar teslim devam ettiği projede 2+1 daireler 267 bin liradan, 3+1 daireler ise 380 bin liradan başlıyor. Projede dubleks daireler ise 372 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.

Menta Alyans Sultanbeyli

Menta Alyans Sultanbeyli projesi Menta Yapı tarafından inşa ediliyor. 96 adet dairenin bulunduğu projede artık son 16 dairenin satışı yapılıyor. Projede bahçeli 1+1 daireler 270 bin liradan, 2+1 daireler 380 bin liradan, 3+1 daireler 430 bin liradan, 4+1 daireler ise 466 bin liradan başlıyor. Projede yer alan dubleks tipindeki dairelerden 3+1'ler 590 bin liradan, 4+1 daireler ise 640 bin liradan satılıyor.

Byconcept Byhomes

By Group tarafından inşa edilen Byconcept Byhomes'ta 45 ile 214 metrekare arasında değişen 326 daire bulunuyor. 1+1 ile 4+1 arasında değişen daire tiplerinin olduğu projede fiyatlar 200 bin lira ile 800 bin lira arasında değişiyor.
 

Selçuklu Evleri

Yapı Yatırım – Azim Gayrimenkul'un ortaklığında Sultanbeyli'de yükselen Selçuklu Evleri projesinde 193 daire bulunuyor. Büyüklüklerin 114 ile 151 metrekare arasında değiştiği projede teslimler Haziran 2016'da başlayacak. Selçuklu Evleri'nde fiyatlar 295 bin liradan başlayıp 437 bin liraya kadar çıkıyor.

YORUM YAZIN

Lütfen yorumunuzu yazın.
Buraya adınızı yazın